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一線城市購房市場出現(xiàn)零成交 部分省會城市迎置業(yè)潮

發(fā)布時間:2023-01-29 11:13:00來源: 北京青年報

  今年春節(jié)假期全國國內旅游出游3.08億人次,同比增長23.1%,恢復至2019年同期的88.6%,是近三年來春節(jié)假期出行人數(shù)的最高值。探親訪友、旅游過年等出游需求在春節(jié)假期集中釋放,然而購房市場則顯得較為平淡,加上部分城市如北京等網(wǎng)簽系統(tǒng)暫停,數(shù)據(jù)有所缺失,導致眾多城市“掛零”,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2023年春節(jié)假期重點15城新房成交386套,較2022年春節(jié)下降58.4%。

  分城市來看,一線城市深圳、廣州、北京均零成交,僅有上海一城成交16套,較去年春節(jié)下降96.8%。

  二線城市中,大連、南寧、青島、濟南、揚州成交情況好于去年春節(jié),其中南寧作為廣西的省會城市,也受到回鄉(xiāng)置業(yè)的帶動,成交120套,顯著高于去年同期;大連漲幅位居第二,春節(jié)假期成交13套,較去年春節(jié)上漲225%;青島春節(jié)期間成交34套,較去年春節(jié)上漲54.5%。

  濟南、揚州也均有良好表現(xiàn),分別成交62和23套,打破了去年春節(jié)的零成交。春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者開始增加,不僅是三、四線城市,像南寧、濟南這樣的省會城市返鄉(xiāng)置業(yè)需求也有所增加,在疫情影響消退后,一些置業(yè)的購房者將目標瞄準了家鄉(xiāng)的省會。

  諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心表示,從春節(jié)期間的成交情況來看,在購房淡季以及出游人數(shù)激增的干擾下,尚未展現(xiàn)出明顯的回溫跡象,不過在疫情防控全面放開,感染群體陸續(xù)康復,加之今年政策環(huán)境預計將會延續(xù)寬松態(tài)勢,前幾年積壓的購房需求有望陸續(xù)釋放。隨著經(jīng)濟復蘇步伐加快,各行各業(yè)迎來利好,居民收入預期提升,2023年樓市回穩(wěn)值得期待。

  文/本報記者 宋霞

(責編:陳濛濛)

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