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權(quán)威訪談丨構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展

發(fā)布時(shí)間:2023-11-13 09:05:00來(lái)源: 央廣網(wǎng)

  央廣網(wǎng)北京11月12日消息(記者王澤華)據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道,今年以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)備受關(guān)注。從部門到地方,一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺(tái),積極效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹近日接受《權(quán)威訪談》專訪時(shí)表示,將構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

  今年以來(lái),各地“因城施策”而推出的一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺(tái),為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)行穩(wěn)致遠(yuǎn)打下扎實(shí)基礎(chǔ)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹指出,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化。

  倪虹:從供給看,整體上,“有沒(méi)有”的問(wèn)題基本得到解決,但結(jié)構(gòu)性不足問(wèn)題仍然存在。從需求看,人民群眾對(duì)住房的品質(zhì)有了更高的要求,希望住上更好的房子、獲得更好的服務(wù)。

  倪虹指出,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。

  倪虹:新模式在理念上,要始終堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,以滿足剛性和改善性住房需求為重點(diǎn),努力讓人民群眾住上好房子。好房子就是要綠色、低碳、智能、安全,讓群眾住得健康、用得便捷,成本又低,又放心又安心。在體制機(jī)制上,建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制,建立房屋從開(kāi)發(fā)建設(shè)到維護(hù)使用的全生命周期管理機(jī)制。

  而針對(duì)如何落實(shí),倪虹表示,近日召開(kāi)的中央金融工作會(huì)議提出,加快“三大工程”建設(shè),也就是規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);此外,要一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。

  倪虹指出,隨著中央各項(xiàng)決策部署的持續(xù)落實(shí),房地產(chǎn)發(fā)展新模式逐步建立,一定能夠推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

  倪虹:今年的房地產(chǎn)市場(chǎng),總的看是前高、中低、后穩(wěn)。從數(shù)據(jù)看,“認(rèn)房不認(rèn)貸”“降低首付比例和利率”等政策措施起到了積極的效果。保交樓工作的扎實(shí)推進(jìn),帶動(dòng)了全國(guó)房屋竣工面積同比增長(zhǎng)近20%。我們將會(huì)同有關(guān)部門,指導(dǎo)地方認(rèn)認(rèn)真真落實(shí)好這些重大部署,努力滿足人民群眾的住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。

(責(zé)編:郭爽)

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