1月22日，新華日報·交匯點記者從南京市建委獲悉，《2024年南京市城市更新項目實施計劃》（以下簡稱《實施計劃》）近日印發(fā)，將重點推動社會關切、群眾關注的各類城市更新項目實施，共涉及居住、生產(chǎn)、公共、綜合4類40個項目。

　　《實施計劃》重點圍繞轉(zhuǎn)型發(fā)展，聚焦存量土地、存量建筑開發(fā)利用，補齊設施短板，完善城市功能，增強安全韌性，保護傳承歷史文化等，打造宜居、韌性、智慧城市?！　?/p>

　　圍繞居住類、生產(chǎn)類、公共類、綜合類等4種項目類型，實施共計40個城市更新項目，其中續(xù)建27個、新開工13個。

　　居住類更新，對建筑密度較大、安全隱患較多、使用功能不完善、配套設施不齊全等以居住功能為主的城市建筑、片區(qū)、街區(qū)進行更新，保障居住條件、提升人居環(huán)境、增進民生福祉。2024年被列入居住類更新的項目有：石榴新村、樂業(yè)村、新堯新城、小松濤巷、六合文廟片區(qū)、寺橋片區(qū)。

　　生產(chǎn)類更新，對不符合發(fā)展導向、利用效率低下、失修失養(yǎng)的老舊樓宇、菜場、場站、廠區(qū)、園區(qū)、商業(yè)區(qū)等進行更新，尊重工業(yè)遺產(chǎn)和歷史建筑、盤活低效用地、助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。2024年被列入生產(chǎn)類更新的項目有：省建科院低碳科技辦公樓、新華大廈、八寶前街46號、所街公交場站、花園路公交綜合體建設、明潮里、立力煤礦、玻纖院、徐莊文化中心、前線文化創(chuàng)意園區(qū)、瑞金路21號、傅厚崗1號和5號、新街口中央商場、中央飯店、軍人俱樂部、浦口招待所、長樂路32號、全民健身中心、森林摩爾、西宮大酒店及閑置房屋。

　　公共類更新，對生態(tài)環(huán)境受損、配套設施陳舊、服務效能低下的城市山體、綠地廣場、城市公園、濱水空間、道路街巷等進行更新，保護生態(tài)環(huán)境、推動綠色發(fā)展、促進人與自然和諧共生。2024年被列入公共類更新的項目有：雨花城市公園、水木秦淮藝術公園、濱江風光帶觀江平臺、南湖記憶三期、羅廊巷以西。

　　綜合類更新，對城市生產(chǎn)、生活、生態(tài)混雜的復合空間進行城市更新，完善片區(qū)功能、增強安全韌性、保護傳承歷史文化、促進經(jīng)濟社會發(fā)展。2024年被列入綜合類更新的項目有：浦口火車站、百子亭、小西湖、荷花塘、頤和路、周處讀書臺“山水人文苑”、城河村、南湖路2號、竹山路兩側(cè)。

　　據(jù)了解，南京市建委將制定土地、規(guī)劃、消防、財稅、不動產(chǎn)登記等方面的配套政策文件和技術導則，增強政策合力，同步做好政策指導和服務保障。研發(fā)城市更新信息管理系統(tǒng)，推進城市更新規(guī)劃、建設、管理、運營等智慧化管理，為城市更新工作推進、項目實施和全生命周期管理提供支撐。結合城市更新督查激勵、申報補助資金、推薦省優(yōu)質(zhì)工程獎等工作，加強區(qū)更新辦運轉(zhuǎn)情況、城市更新計劃項目進度和投資完成情況、工程質(zhì)量安全管控情況等跟蹤管理。

　　此外，還將組織城市更新專題培訓和試點示范項目現(xiàn)場觀摩，加強城市更新新理念、新政策、新工藝、新成果的交流學習。多渠道、多方式解讀政策和宣傳推廣示范經(jīng)驗，加強公眾參與等引導，及時回應社會關切。

　　南京不斷在制度設計、路徑創(chuàng)新、項目推進等方面積極探索，助力南京實施有溫度的城市更新，留住“古都味道”。（劉霞）

　　來源：新華日報·交匯點