破解要素制約、提升產(chǎn)業(yè)集聚、提高用地效率……今年以來，一場制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動在湖州南太湖新區(qū)持續(xù)推進。圍繞“提質(zhì)就是擴容”的理念，新區(qū)目前已累計盤活提升低效企業(yè)139家、低效用地6967畝、閑置廠房65萬平方米，成功引進27個產(chǎn)業(yè)項目，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚度由43.1％提升至54.7％，規(guī)上工業(yè)畝均稅收由16.8萬元提升至34.3萬元。

　　為了能在有限資源中挖掘最大的發(fā)展?jié)撃?，南太湖新區(qū)構(gòu)建起“全領(lǐng)域、全維度、全覆蓋”治理體系，通過開展全區(qū)企業(yè)、項目用地全面排查，摸清家底、找準(zhǔn)問題癥結(jié)，累計排摸低效企業(yè)182家、低效用地8358畝。南太湖新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，他們創(chuàng)新啟動工業(yè)企業(yè)培大育強、低效企業(yè)（用地）整治提升、小微企業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展三大專項行動，既注重單家企業(yè)整治提升，又注重片區(qū)整體提升，力求實現(xiàn)了由點及面全覆蓋。

　　在推進全域有機更新過程中，南太湖新區(qū)堅持正面激勵和反向倒逼相結(jié)合，重點打好“技改、騰退、改造、收回”組合拳。針對畝均評價較好但存在閑置用地的企業(yè)，強化政策激勵，鼓勵開展“零土地”技改，有力推進36家企業(yè)完成技改提升，消化閑置用地2588畝。針對廠房較好但產(chǎn)業(yè)低端的企業(yè)開展“騰籠換鳥”，推動33家企業(yè)實現(xiàn)“騰籠換鳥”，提升低效用地1584畝。針對廠房陳舊且容積率較低的企業(yè)，鼓勵以廠房改造方式提升土地利用效率，完成43家企業(yè)廠房改造，提升低效用地987畝。針對“退二優(yōu)二”“退二進三”的片區(qū)和企業(yè)，積極推動收回收儲，累計收回27家企業(yè)，共計用地1808畝。

　　據(jù)了解，南太湖新區(qū)目前已啟動以全域提質(zhì)增效為目標(biāo)的土地全域治理3.0版，綜合運用金融、法律、行政等手段，開展環(huán)保應(yīng)急常態(tài)化督查檢查，嚴(yán)控低效用地新租賃企業(yè)注冊，提高低效企業(yè)用能和融資成本，倒逼低效企業(yè)加快騰退，堅持“領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)銜、部門主抓、街道協(xié)同”的工作機制，倒排時間、掛圖作戰(zhàn)，確保各項工作有序推進。