中新網(wǎng)7月20日電 近日，BEEPLUS蜜蜂科技與瑞思集團(tuán)正式宣布成立“蜜蜂瑞思”合資公司，并在瑞思集團(tuán)旗下位于龍華區(qū)的公園華府項(xiàng)目舉辦了盛大的剪彩儀式。瑞思集團(tuán)董事長崔湘秀、BEEPLUS創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官賈凡，以及來自兩家公司的多名高管代表出席儀式。

　　根據(jù)合作規(guī)劃，BEEPLUS創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官賈凡將出任該合資公司董事長一職，全面負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃制定。瑞思集團(tuán)董事長崔湘秀、總經(jīng)理葉明海，以及BEEPLUS大中企業(yè)定制及樓宇托管華南一單元副總裁羅怡婧等多位雙方高管作為董事會(huì)成員，共同參與合資公司相關(guān)事項(xiàng)的決策。BEEPLUS高級(jí)副總裁劉旭擔(dān)任總經(jīng)理，負(fù)責(zé)合資公司日常管理、項(xiàng)目運(yùn)作等事宜。

　　未來，BEEPLUS與瑞思集團(tuán)將通過“蜜蜂瑞思”合資公司，共同開發(fā)深圳以及粵港澳大灣區(qū)范圍內(nèi)的大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，以“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的理念，助力大灣區(qū)的城市建設(shè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)價(jià)值集聚。

　　2019年，BEEPLUS與瑞思集團(tuán)開啟了首次合作，在寶安區(qū)新安核心區(qū)打造了標(biāo)桿級(jí)辦公空間項(xiàng)目——瑞思&BEEPLUS玖悅雅軒空間。該項(xiàng)目建筑面積近10000㎡，以高端商務(wù)定位的商務(wù)商用辦公空間業(yè)態(tài)，成為該區(qū)域最受關(guān)注的商業(yè)項(xiàng)目。

　　基于前期成功合作的基礎(chǔ)上，BEEPLUS與瑞思集團(tuán)于2020年第二季度再度攜手，為北京大學(xué)在深圳打造北大光華管理學(xué)院深圳分院。該項(xiàng)目命名為北大光華商學(xué)院瑞思樓@BEEPLUS。目前該項(xiàng)目處于早期建設(shè)階段，面積共8000㎡，將打造為四層結(jié)構(gòu)。BEEPLUS將以“城市客廳”的定位，在空間內(nèi)打造一個(gè)全開放的公共大廳，滿足北大光華作為商學(xué)院對(duì)于社交、會(huì)晤的需求，同時(shí)亦能滿足教學(xué)核心功能及員工配套休閑功能，屆時(shí)該校區(qū)將成為北大光華管理學(xué)院在全球范圍內(nèi)的第五個(gè)校區(qū)。

　　據(jù)悉，BEEPLUS通過對(duì)市場需求的洞察和對(duì)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，提出“新辦公生態(tài)”，并憑借數(shù)十個(gè)定制化的辦公空間、配套公共空間項(xiàng)目的成功案例，確立了“新辦公生態(tài)引領(lǐng)者”的定位。在新成立的合資公司中，BEEPLUS將圍繞“新辦公”理念，一體化解決方案、精細(xì)化運(yùn)營管理、新生活方式配套等創(chuàng)新模式復(fù)制其中，進(jìn)一步通過SaaS+AIoT等科技手段，將線上軟件系統(tǒng)、線下智慧辦公設(shè)備、辦公場景中的人與企業(yè)深度鏈接與融合，全面提升辦公空間的效率和品質(zhì)，為傳統(tǒng)地產(chǎn)項(xiàng)目賦予更為豐富的價(jià)值內(nèi)涵，提升項(xiàng)目中長期的價(jià)值增長潛力。

　　按照規(guī)劃，“蜜蜂瑞思”合資公司成立后，將首先承接瑞思集團(tuán)位于龍華區(qū)觀瀾生態(tài)文化片區(qū)的牛湖城市更新項(xiàng)目，以BEEPLUS“新辦公生態(tài)”的理念，將其打造為極具標(biāo)志性的高品質(zhì)生活產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生活配套綜合體項(xiàng)目。

　　“雙創(chuàng)”號(hào)召人才進(jìn)入“智力密集型”的領(lǐng)域，發(fā)揮創(chuàng)造力與想象力。而要吸納相應(yīng)的人才與社會(huì)資源，產(chǎn)業(yè)園的打造模式也將迎來翻天覆地的變化。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院報(bào)告指出，未來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將是產(chǎn)城一體、發(fā)揮創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)動(dòng)能、促進(jìn)創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化的“新興產(chǎn)業(yè)加速園區(qū)”。有行業(yè)媒體將這一模式重新命名為“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”，即產(chǎn)城深度融合的生產(chǎn)、生活空間。這也正是“蜜蜂瑞思”合資公司所要探索的方向。

　　事實(shí)上，“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的模式在一些發(fā)達(dá)國家已有成功案例。如位于新加坡的樟宜商務(wù)園，這個(gè)項(xiàng)目建立在周邊完善的生活配套、交通樞紐、教育機(jī)構(gòu)和城市配套之上，園區(qū)內(nèi)的商業(yè)面積占比甚至遠(yuǎn)超產(chǎn)業(yè)面積，整個(gè)園區(qū)充滿了“人間煙火氣”。這樣的規(guī)劃不僅沒有降低產(chǎn)業(yè)園的使用效率，反而極大提升了園區(qū)的價(jià)值密度，包括IBM、華為、摩根大通、花旗銀行等知名跨國企業(yè)紛紛入駐其中。

　　“蜜蜂瑞思”董事長、BEEPLUS首席執(zhí)行官賈凡表示，在“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的園區(qū)發(fā)展3.0時(shí)代，產(chǎn)業(yè)、科技、文化、生活的交融更加密切，甚至將成為未來我國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的剛需。產(chǎn)業(yè)社區(qū)不僅需要承擔(dān)辦公、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的功能，更需要承載未來人們對(duì)于“美好生活”的需求。BEEPLUS基于辦公場景的“新辦公生態(tài)”，將有能力推動(dòng)這一進(jìn)程，更好地鏈接起空間中的企業(yè)與人，進(jìn)一步挖掘并滿足人們的辦公、生活需求。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013-2017年連續(xù)五年間，國家級(jí)開發(fā)區(qū)貢獻(xiàn)的生產(chǎn)總值占全國比重在22.4%以上，其中2017年，納入統(tǒng)計(jì)的156家國家高新區(qū)全年實(shí)現(xiàn)園區(qū)生產(chǎn)值9.52萬億元，已經(jīng)明顯成為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主力軍。打造更高價(jià)值密度、融入甚至推動(dòng)城市價(jià)值提升進(jìn)程的新一代產(chǎn)業(yè)社區(qū)，將代表著未來“園區(qū)”建設(shè)的方向，市場前景廣闊。

　　進(jìn)入發(fā)展的第五年，BEEPLUS已圍繞“新辦公”理念打造出多樣化的空間產(chǎn)品，包括針對(duì)大中型企業(yè)打造的商企空間，為政府和園區(qū)運(yùn)營商提供的新型政務(wù)空間，針對(duì)政府、地產(chǎn)商、投資機(jī)構(gòu)等存量物業(yè)打造的產(chǎn)業(yè)空間以及以辦公生態(tài)為依托的配套公共空間。未來，BEEPLUS也將通過“蜜蜂瑞思”合資公司，植根深圳及粵港澳大灣區(qū)，并輻射周邊地域，積極探索產(chǎn)城融合、盤活存量空間，打造融入城市運(yùn)營的未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)。(完)