再現(xiàn)新政緊急撤回 安徽無為市叫?!叭∠奘邸钡日?/h2>
張建
發(fā)布時間:2020-05-25 16:43:00來源: 新京報
新京報快訊(記者 張建)5月25日,新京報記者從安徽省無為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理中心獲悉,該市于5月20日出臺的《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情防控促進建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展的通知》(政辦【2020】10號,簡稱“10號文件”)目前已暫停執(zhí)行。
根據(jù)此前發(fā)布的無為市政辦10號文件,無為市政府表示,為促進房地產(chǎn)市場交易,取消此前關(guān)于“居民購買的新建商品住房須在取得產(chǎn)權(quán)證2年后方可轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定。同時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可根據(jù)樓盤實際情況,按幢銷售。開發(fā)項目在達到形象進度正負零時,即可申請辦理商品房預(yù)售許可證(其中4層及以下純商辦類項目完成基槽驗收節(jié)點即可申請)。對實際銷售價格低于備案價格8%以上的,需重新辦理價格申報手續(xù)。
5月25日,新京報記者查詢發(fā)現(xiàn),上述10號文件的“通知”已從無為市政府網(wǎng)站頁面上刪除。記者就此事與無為市人民政府辦公室取得聯(lián)系,一名工作人員回應(yīng)稱,“此事需要與具體經(jīng)辦部門聯(lián)系?!?/p>
隨后,新京報記者與無為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局取得聯(lián)系,該局房地產(chǎn)綜合管理開發(fā)中心侯姓經(jīng)辦人回應(yīng)記者稱,“10號文件發(fā)布后,輿論反映較為強烈,經(jīng)政府研究,于5月22日決定暫停執(zhí)行該文件。后續(xù)何時會恢復(fù)執(zhí)行,要等政府下一步研究決定?!?/p>
對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,針對無為市這種級別的城市來說,實際取消限售的影響并不大,該政策的撤回一方面體現(xiàn)了政策制定的隨意,另一方面也體現(xiàn)了因城施策并沒有真正落地。整體看,短期房地產(chǎn)政策收回的原因基本都是微調(diào)力度過大,基本都是刺激市場而非穩(wěn)定市場的政策,部分政策明顯違背了房住不炒的大原則。
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