租了充電車位卻不充分使用——要在燃油車位裝充電樁被駁回
北京通州法院昨天發(fā)布消息,一審駁回一位業(yè)主要求物業(yè)配合在燃油車車位安充電樁的訴訟請求。
業(yè)主老何在小區(qū)租有車位,兒子小何在院外租有新能源車車位。因認(rèn)為新能源車車位離家較遠,小何在租賃期內(nèi)未安裝充電樁,到期后也沒有續(xù)租。之后,小何將新能源車停到父親在院內(nèi)的燃油車車位上,并訴至法院,要求物業(yè)公司協(xié)助在該車位安裝充電樁。
物業(yè)公司認(rèn)為,根據(jù)小區(qū)規(guī)劃,從加裝充電樁的安全性、變壓器容量等因素考慮,已協(xié)調(diào)相關(guān)部門設(shè)置了新能源車車位并增容了變壓器,因此院內(nèi)燃油車車位不再允許加裝充電樁。
法官現(xiàn)場勘驗,發(fā)現(xiàn)新能源車車位在院外較空曠區(qū)域,車位加裝充電樁情況占比高,停車空間密度較院內(nèi)稀疏很多,區(qū)域內(nèi)增擴了變壓器,除擁有汽車進出口,與小區(qū)之間亦有步行通道。
法院經(jīng)審理認(rèn)為,物業(yè)公司單獨劃分新能源車車位,做了多種安全保障且未遠離生活區(qū)域,既保障了周邊居民安全,又滿足了節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。小何在已租賃新能源車車位情況下,以院內(nèi)車位離家更近為由,拒絕在新能源車車位加裝充電樁并要求在院內(nèi)加裝,勢必會增加物業(yè)公司管理難度,也容易誘發(fā)業(yè)主選租充電車位卻不充分使用的行為,長此以往,弊大于利,不應(yīng)予以支持。
綜合考慮本案案情,最終法院駁回了何某訴訟請求。判決現(xiàn)已生效。
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