北京市今年第四批次商品住宅用地掛牌競價已截止。記者昨天從市規(guī)自委獲悉，該批次供應(yīng)的6宗地塊中，位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)和通州區(qū)永順鎮(zhèn)的兩宗地以起始價成交，另外4宗地將進行現(xiàn)場競價。該批次供應(yīng)地塊全部位于軌道交通沿線，未來有助于改善居民出行條件，推動實現(xiàn)職住平衡。

　　門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)南區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目地塊為二類居住用地，規(guī)劃建筑規(guī)模約3.22萬平方米，屬于低密度住宅。最終，該地塊由中建方程投資發(fā)展集團有限公司和中建信和地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以起始價7.9億元競得，樓面地價2.45萬元/平方米。通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目地塊，規(guī)劃建筑規(guī)模約4.97萬平方米，位于地鐵6號線物資學(xué)院站附近。最終，該地塊由北京城建興華地產(chǎn)有限公司以16.69億元競得，成交樓面地價3.36萬元/平方米。

　　其余4宗為朝陽區(qū)奶西村地塊、平房鄉(xiāng)地塊以及石景山區(qū)老古城地塊。朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)有兩宗地入市，位于朝陽北路北側(cè)，周邊有地鐵6號線黃渠站；奶西村地塊位于來廣營北路東側(cè)，北五環(huán)外，規(guī)劃建筑規(guī)模約7.09萬平方米。石景山區(qū)老古城地塊位于西五環(huán)外，周邊有地鐵1號線古城站，規(guī)劃建筑規(guī)模約7.08萬平方米。

　　值得關(guān)注的是，根據(jù)此前公布的掛牌文件，這4宗地塊均設(shè)置了競現(xiàn)房銷售面積的環(huán)節(jié)，在現(xiàn)場競價達到土地合理價格上限后，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序。這體現(xiàn)出第四批次集中供地仍堅持“穩(wěn)”字當頭，堅持“房住不炒”定位，合理布局出讓地塊，以滿足市場需求，增進民生福祉。