第三套房也可享受首套利率?江蘇多地宣布放開
近日,江蘇多地調(diào)整了房地產(chǎn)信貸政策。其中,南京和蘇州宣布放開第三套房貸款,而南京和徐州,推行認(rèn)房不認(rèn)貸,不追溯外地貸款情況。
2月29日,記者從南京一家房產(chǎn)中介了解到,當(dāng)?shù)囟嗉毅y行已經(jīng)開始執(zhí)行新政,已有買房人成功辦理。
江蘇南京某房產(chǎn)中介經(jīng)理 葉小超:以前第三套房直接拒貸,現(xiàn)在是看你名下的貸款情況,如果名下沒有貸款,現(xiàn)在依然可以享受首套利率(3.65%)的貸款。
同時(shí),蘇州也宣布放開第三套房貸款,執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和南京一樣,只是首套房的貸款利率有所不同,目前為3.75%。需要提醒的是,如果購(gòu)房者已購(gòu)買了兩套房,且房貸都未結(jié)清,那么,第三套房仍將無法辦理貸款。
此外,南京開始執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,在外地有房有貸的客戶,在南京買房依然可以享受首套房的貸款利率。
江蘇南京某房產(chǎn)中介經(jīng)理 葉小超:如果你在外地有貸款,以前利率上浮按照現(xiàn)行的話是4.25%,現(xiàn)在你可以執(zhí)行首套利率3.65%。
而徐州的政策則同南京一樣,外地有房有貸,在徐州無房,買房算首套,享兩成首付,貸款可享3.45%的利率。
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