天津港保稅區(qū):百億級“工改工”城市更新項目快速推進
7月5日,記者從天津港保稅區(qū)獲悉,天津市首個百億級“工改工”城市更新項目──天津港保稅區(qū)海港區(qū)域城市更新項目快速推進,項目單元規(guī)劃獲批,起步區(qū)改造新建工程啟動,銀團授信貸款和招商引資進度加快。
據(jù)了解,海港區(qū)域城市更新項目單元規(guī)劃經(jīng)多方征詢意見并向社會公示后,于6月中旬獲得批復。作為該項目的實施主體,天津港保稅區(qū)城市更新投資建設集團有限公司(以下簡稱“城更集團”)日前完成銀團授信貸款簽約并提取首筆貸款。海港區(qū)域城市更新項目預計總投資107億元,貸款規(guī)模達到85億元,貸款年限25年,為海港區(qū)域城市更新“走長線、打硬仗”,持續(xù)推進天津口岸經(jīng)濟轉型升級提供了有力資金保障。
截至目前,海港區(qū)域城市更新項目起步區(qū)正在開展前期產(chǎn)業(yè)策劃和建筑方案設計工作,建設內容包括保稅研發(fā)大廈、產(chǎn)業(yè)鄰里中心、跨境貿易直播電商平臺等,預計年底前可實現(xiàn)項目開工。與此同時,城更集團結合原業(yè)主行業(yè)資源和產(chǎn)業(yè)升級訴求,重點圍繞汽車平行貿易、新能源出口和工業(yè)品跨境電商三大領域,明確城市更新“3+X”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,加快招商引資,吸引一批來自汽車檢測、保稅物流、保稅食品加工、保稅研發(fā)、保稅醫(yī)藥等領域項目紛至沓來。
新聞背景:海港區(qū)域城市更新項目
實施城市更新行動是國家“十四五”規(guī)劃綱要明確的重大工程項目。“工改工”是指以產(chǎn)業(yè)轉型升級為導向實施城市更新行動,摒棄傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)思維,維持原工業(yè)用途土地性質不變,改造升級原有廠房功能或翻建新型產(chǎn)業(yè)設施。天津港保稅區(qū)以海港區(qū)域城市更新為抓手,聚焦打通集疏港堵點、搭建跨境交易服務場景和建設智慧低碳綜合保稅園區(qū)等目標,著力提升天津國際貿易能級,促進天津口岸經(jīng)濟轉型升級和濱海新區(qū)港產(chǎn)城融合發(fā)展。(記者 陳璠)
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