看著工程機械來回穿梭、一處處違建變成停車場和綠地，4月5日，在南通市崇川區(qū)秦灶街道北興園小區(qū)住了34年的呂金泉感慨：“小區(qū)越來越清爽，看著都舒心?！?/p>

　　北興園小區(qū)建于上世紀90年代初，是個典型的主城老舊小區(qū)，存在墻面臟破、道路破損、排水管網(wǎng)老化、缺少停車位、消防通道不暢等問題。今年，該小區(qū)被列入崇川區(qū)老舊小區(qū)改造計劃，實施適老化、便民化、宜居化、智能化改造。

　　由于長期沒有物業(yè)管理，北興園存在外擴陽臺、占用公共空間搭建停車棚等私搭亂建問題。摸底數(shù)據(jù)顯示，北興園共有136處違章建筑，總面積超2700平方米。改造計劃剛出爐時，項目施工方就認定，這是一塊“硬骨頭”。

　　出乎意料的是，今年初施工隊挖掘機剛進場，就發(fā)現(xiàn)小區(qū)居民已自拆六成以上的違建，剩下的也都簽了幫拆備忘錄。秦灶街道城市建設辦公室副主任張小偉告訴記者，“項目提前75天實現(xiàn)‘違建清零’，在崇川今年50個老舊小區(qū)改造項目中進度第一?！?/p>

　　讓居民主動拆除違建，有啥“訣竅”？

　　4月1日中午，在北興園小區(qū)東側(cè)的背街后巷，剛買菜回來的居民李蕓潔在這里停車充電?！耙郧斑@里到處是鐵皮棚，擠得沒路走，但電動自行車放在鐵皮棚里安全?！崩钍|潔說，為了給電動自行車充電，居民從陽臺、窗戶拉飛線，既難看更不安全。剛得到小區(qū)改造要拆鐵皮棚的消息時，居民最擔心的就是“電動車怎么辦？”那會兒大伙都準備抱團“軟抵抗”，結(jié)果第二天就有人來敲門了。

　　登門來訪的，是秦灶街道黨工委書記、北興園老舊小區(qū)改造項目攻堅黨支部第一書記宋衛(wèi)兵。“拆違有什么困難”“小區(qū)怎么改造”“還要增加哪些設施”……他一邊問一邊記，居民這才放下了心，紛紛說：“只要能有地方停車充電，鐵皮棚我自己拆。”

　　居民的合理化建議，被充分吸收進改造方案。在走訪基礎上，秦灶街道與施工方、居民代表、交警部門等多次溝通，在小區(qū)東側(cè)小巷搭建過渡車棚，配備充電樁，可同時容納200多輛非機動車，定點開放、專人管理。為防車輛被盜，車棚里還裝了攝像頭。過渡車棚剛建好，居民也說到做到，主動拆掉自家搭的違建。

　　“不文明現(xiàn)象背后往往‘藏’著群眾的剛性需求，要剖析成因找準癥結(jié)，標本兼治解決問題，而不是簡單地一拆了之。”宋衛(wèi)兵說，項目啟動前，即通過“指揮部+黨支部”模式成立攻堅黨支部，社區(qū)黨組織書記任支部書記，項目監(jiān)理方任支部紀檢委員，劃定“責任田”。發(fā)布小區(qū)改造相關(guān)通知的第二天，黨員、網(wǎng)格員、紅色樓長就行動起來，挨家挨戶上門宣傳改造方案，收集合理建議。

　　問需于民的同時，不忘傾聽采納“小眾”建議，也是北興園小區(qū)居民自愿配合的一大原因。小區(qū)改造原計劃增加機動車位近百個，但攻堅黨支部在走訪中了解到，有幾幢樓樓間距較大，車位相對充裕，居民更希望多保留綠化帶。經(jīng)過與施工方協(xié)調(diào)，最終決定調(diào)整施工方案，專門為這幾幢樓保留充足的綠化帶。

　　眼看著小區(qū)“每天都在變”，最讓呂金泉期待的是“完善照明”項目。呂金泉說，這么多年，小區(qū)樓道里的燈基本都是壞的，老人、小孩晚上上下樓非常不安全。以后，再也不用摸黑出門了。

　　拆除自家的違建，受益的還是居民。張小偉介紹，考慮到小區(qū)內(nèi)老年人和幼兒較多，急需室外健身休閑場地，未來將在原有綠化基礎上，重排健身設施、鋪設塑膠、優(yōu)化配置公共資源，為居民們打造一個室外賞景、鍛煉、休閑的好去處?！拌F皮棚變成停車場和小游園，值！”李蕓潔豎起大拇指。

　　“違建拆得早，大家住‘新房’也早。”代建單位負責人佘楷介紹，屋頂防水、保溫層等項目施工已提前啟動，預計屋頂平改坡工程在“五一”節(jié)前后完成；國慶節(jié)前后改造主體工程有望完成，到那時，小區(qū)環(huán)境將煥然一新。