【解說(shuō)】5月14日，“高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行”媒體采訪(fǎng)團(tuán)來(lái)到上海市靜安區(qū)彭浦新村。從2005年開(kāi)始，彭浦新村街道在上海率先試點(diǎn)非成套舊住房改造工作，共改造非成套舊住房102棟，改造面積超18萬(wàn)平方米，受益居民4907戶(hù)。

　　“現(xiàn)在在家里養(yǎng)老太舒服了”，今年75歲的邢兆扣在彭浦新村彭三小區(qū)住了30余年，她感慨，當(dāng)初她所居住的老樓，一套三房戶(hù)型往往分配給兩到三戶(hù)人家居住，不但合用廚衛(wèi)，室內(nèi)過(guò)道還堆滿(mǎn)了臉盆、自行車(chē)、舊書(shū)報(bào)等生活物品。

　　【同期】居民 邢兆扣

　　黃梅天特別是上海，那個(gè)墻壁啊什么都往下落灰，還有底樓，我是住在底樓以前，還有什么常年蚊子耗子，那是避免不了的，又臟又亂。

　　【解說(shuō)】潮濕、臟亂曾經(jīng)是彭三小區(qū)老住戶(hù)們相同的記憶。黃洪斌一家三口2000年住進(jìn)了老舊的彭三小區(qū)，除了要應(yīng)對(duì)水澇，排隊(duì)上共用的廁所、無(wú)法晾曬衣物等麻煩事都讓他頭疼。

　　【同期】居民 黃洪斌

　　我們最厲害的時(shí)候要淹到大腿，將近大腿還要超過(guò)一點(diǎn)，就在這個(gè)位置。單位為我們著想，然后給了我一個(gè)抽水泵，因?yàn)椴皇枪庋臀覀円患?，我們那個(gè)時(shí)候一排全是的，就拿水泵就抽，不停的往外面抽，不抽的話(huà)就澇。

　　【解說(shuō)】上世紀(jì)50年代，原彭浦鄉(xiāng)地區(qū)建起了彭浦工業(yè)區(qū)，為了解決工人和家屬的住宿問(wèn)題，1958年，彭浦工業(yè)區(qū)建起了56棟職工宿舍，遷入1200多戶(hù)職工家庭，形成了最早的彭浦新村。

　　作為上海最早對(duì)外開(kāi)放的新村，彭浦新村至今接待過(guò)40多個(gè)國(guó)家共630批外賓的參觀(guān)訪(fǎng)問(wèn)，曾是世界了解中國(guó)、了解中國(guó)普通老百姓生活的一個(gè)窗口。然而歲月變遷，當(dāng)年條件優(yōu)越的工人新村，經(jīng)過(guò)60年的風(fēng)雨如今卻面臨著設(shè)施簡(jiǎn)陋、結(jié)構(gòu)老化、屋頂漏水等越來(lái)越多的問(wèn)題。

　　如何改變這些小區(qū)的現(xiàn)狀，改善居民的生活環(huán)境？彭浦新村街道舊住房改造辦公室負(fù)責(zé)人須炳榮告訴記者，舊改是一個(gè)不斷優(yōu)化的過(guò)程。彭三小區(qū)的改造前后經(jīng)歷了五期。初期改造采用了抽戶(hù)、加層擴(kuò)建的方式，雖然解決了煤衛(wèi)合用，但小區(qū)還是老式舊公房。

　　【同期】彭浦新村街道舊住房改造辦公室負(fù)責(zé)人 須炳榮

　　在第二期的時(shí)候，我們采取了徹底的改造，就把原來(lái)舊房子拆掉以后重建，建高層。不但有電梯上下，綠化面積增加，而且有地下車(chē)庫(kù)。我們還增加了好多配套設(shè)施。

　　【解說(shuō)】如今，黃洪斌家有了日光充足的陽(yáng)臺(tái)、干凈整潔的房間，和鄰里的關(guān)系也變得和睦，家里的孩子正在讀大三，未來(lái)準(zhǔn)備當(dāng)物理教師。邢兆扣則經(jīng)常和老伴一起去社區(qū)老年食堂用餐，在社區(qū)活動(dòng)中心鍛煉。在他們眼里，未來(lái)可期。

　　【同期】居民 黃洪斌

　　比過(guò)去好多了，真的是一個(gè)天一個(gè)地，過(guò)去是地，現(xiàn)在是天。翻天覆地的變化，真的。

　　【同期】居民 邢兆扣

　　現(xiàn)在新房這邊設(shè)施，特別是適應(yīng)老年人鍛煉身體的，還有特別好的，這種我們彭三的老年食堂，特別好，好多老年人從其他地方都慕名而來(lái)，到我們這邊來(lái)。