北京保障房上市仍執(zhí)行原政策 現(xiàn)有經(jīng)適房等保障房不得上市交易為誤讀
現(xiàn)有經(jīng)適房、限價房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障房不得上市交易為誤讀
北京保障房上市仍執(zhí)行原政策
本報訊(記者鹿楊)近日,現(xiàn)有經(jīng)適房、限價房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性住房不能上市交易的消息在許多房產(chǎn)自媒體中傳播。記者獲悉,這一消息為誤讀,北京現(xiàn)有保障性住房上市仍按照原政策執(zhí)行。
9月4日,規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作部署電視電話會議在京召開,會議明確了我國規(guī)劃建設(shè)保障性住房所面臨的問題和今后的工作方向。其中提出,保障性住房要實施嚴格封閉管理,不得上市交易。
很快,不少房產(chǎn)自媒體捕捉到這一表述,并將其解讀為:“現(xiàn)有經(jīng)適房、限價房、共有產(chǎn)權(quán)房等保障性住房不能上市交易?!边@導(dǎo)致了大量已購買經(jīng)適房等保障房的家庭擔(dān)心將來不能交易,甚至出現(xiàn)了大批經(jīng)適房家庭集中辦理“經(jīng)轉(zhuǎn)商”的情況。
據(jù)了解,現(xiàn)有保障房不得上市交易實際為誤讀,北京現(xiàn)有保障性住房上市仍按照原政策執(zhí)行。有業(yè)內(nèi)人士分析認為,9月4日召開的電視電話會議為“規(guī)劃建設(shè)保障性住房會議”,針對的是新建的保障性住房,而并非現(xiàn)有的保障性住房。至于新的保障性住房如何供地、如何建設(shè),以及具體的申請門檻和配售方式,則有待下一步工作的推進。也就是說,現(xiàn)有保障性住房不受新政影響。
新建保障性住房執(zhí)行新規(guī)定后會有何影響?記者注意到,目前,北京的經(jīng)適房(除按經(jīng)適房管理的安置房)、限價房已多年不再建設(shè),幾乎不涉及新建的情況。此外,對于新規(guī)劃建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)房,現(xiàn)在實施的就是封閉管理,即滿5年只能轉(zhuǎn)讓個人產(chǎn)權(quán)份額給其他符合共有產(chǎn)權(quán)房資格的家庭。(北京晚報)
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